MARKEDSKOMMENATAR MAI 2004

I vår forrige markedskommentar ga vi uttrykk for tro på et bedre leiemarked for næringslokaler i 2004. Dette har så langt slått til for butikklokaler i Stavanger sentrum og da spesielt i de mest populære handlegatene.

Det er vesentlig færre butikklokaler som tilbys til leie i dag enn ved årsskifte.

I kontormarkedet er etterspørselen beskjeden etter en god start på året. Tradisjonelt er mai og juni måneder med høy aktivitet noe vi tror også vil være tilfelle i år. Det er stort sett mindre arealer som etterspørs.
Bankene melder om høy aktivitet i det lokale næringsliv og mange ekspansive planer blant kundene. Dette slår blant annet ut i stort volum av ”stilling ledig” annonser. Dette bør gi økt etterspørsel etter lokaler i løpet av året.

For kombibygg og produksjonslokaler er markedet tilnærmet i balanse.