Hjem / Om oss / Forvaltning

God forvaltning skaper verdier

Det er din eiendom, dine verdier. Du kommer til oss fordi du vil være trygg på at eiendommen blir skikkelig ivaretatt og stelt med. At den blir oppgradert når behovene melder seg. At den holder den standarden som kreves, både teknisk og driftsøkonomisk. Du vil ha fornøyde leietakere og best mulig avkastning på dine investeringer. Det er det viktigste. Alt dette kan du trygt overlate til oss.

Gruppebilde-forvaltere-460Vi tar rollen som kontaktperson mellom deg og leietaker og løser oppståtte behov og løpende endringer i leieforholdet. På alle nivå, om ønskelig. I alle faser. I dag forvalter vi 300 000 m2 eiendom verd mer enn 4 milliarder kroner. Her er noen av tjenestene du kan trekke veksler på:

Økonomisk og juridisk forvaltning

• Økonomi og regnskap
• Rapportering
• Fornyelser/reforhandlinger av leiekontrakter
• Selskapsadministrasjon og daglig ledelse
• Styresekretariat

Teknisk forvaltning

• Teknisk driftsansvar
• Brannsikring og andre offentlige krav
• Vedlikeholdsplaner
• Effektive og kvalitetsskapende drifts- og vedlikeholdsrutiner
• Fyldig driftsrapport hvert kvartal
• Jevnlige driftsmøter med gårdeier
• Brukermøter med leietakere
• Personlig forvaltningsansvarlig for hvert bygg
• Prosjektledelse ved ombygging, rehabilitering og leietaker- tilpasning

Vi ivaretar eiers oppgaver knyttet til drift og vedlikehold, herunder utarbeidelse av vedlikeholdsbudsjetter, myndighetskontakt og eiers ansvar for brannsikring. Vi tilbyr også tilsyn av eiendommer med "bare-house" avtaler slik at eier har trygghet for at eiendommen vedlikeholdes på tilfredsstillende og avtalt måte. Vi kan også tilby ulike facility management tjenester til leietakere.

Ved økonomisk forvaltning eller forretningsførsel sørger vi for fakturering av husleie og felleskostnader, regnskapsførsel for eiendomsselskaper, felleskostnadsregnskap, budsjettering og rapportering til oppdragsgiver.

Selskapets ansatte har allsidig teknisk, økonomisk og juridisk kompetanse i tillegg til bred markedskontakt.

 

 

  • Forvaltning

    Forvaltning

    EM1 NæringsEiendom forvalter eiendommer for gårdeiere/oppdragsgivere. Vi tilbyr teknisk forvaltning, økonomisk forvaltning og leietakeroppfølging. Vi er også engasjert i eiendomsutvikling/konseptutvikling.

  • Drift

    Drift

    EiendomsMegler 1 Drift AS er EM1 NæringsEiendom's vaktmesterselskap. Selskapets forretningsidé er å tilby driftteknisk service til eiere av næringsbygg. Videre tilbyr vi også driftsmessig assistanse til leietakerne.

  • Megling

    Megling

    EM1 NæringsEiendom er en betydelig aktør for kjøp, salg og utleie av næringseiendommer i Stavanger-regionen.

  • Linker

    SR-Bank
    SR-Markets
    EM1 Boligeiendom